上海厂房拆除-不主张拆除的墙体
发布日期：2023-02-20 10:50:33 来自：fuyoujz.com
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在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。这是因为隔墙完全不承担任何重量其作用就是分隔空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果因为整体设计的需要，或者某处重要墙体确实十分妨碍日常生活，必须要拆除，也不是完全不可以。国家有相关规定，要拆改承重墙的话，必须由原设计单位或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，拆除重要墙体是可以的，但同时必须要做郇固处理，而且必须由专业人士给出设计方案，确保加日固有效。
拆除瓷砖必须连同下面的水泥沙灰层一并铲除并清理干净，否则铺砖后空鼓的机率会增大。严禁拆除承重墙和房梁一般，承重墙的墙体较宽，其内部是带螺纹钢筋的。此外，房屋的房梁都是承重梁，不可拆除。不要拆除窗下墙。
人为因素；如果说拆除工人的拆除经验不丰富或者是拆除技术不过硬，那么在进行地面拆除过程中，关于拆除质量以及拆除效率自然也就无法得到保障或者是稳定。这样对于拆除团队的形象以及品牌也会造成很大影响，因此在盘点那些会影响拆除质量以及效率可观因素时，关于人为因素被放在了首要位置，须引起重视和注意。
工具因素；拆除也是需要一定辅助工具的，也就是拆除器械。对于很多刚刚起步的拆除团队来说，他们在拆除工具方面会存在一定欠缺，对于这种拆除团队，他们的拆除质量肯定无法得到保障，而且拆除效率也会变得很低。因此关于工具这种客观存在的因素，也被放在了影响地面拆除质量的关键所在。当然工具因素也不是无法得到克服，如果在拆除工具方面不是十分完善的话，建议直接选择一些比较小型的拆除项目，这样对拆除工作率要求不是十分严格也不是十分庞大时，关于拆除质量以及拆除效率就可以得到保障了。
老房的窗下墙是压着预制楼板配重用的，拆除后曾出现垮塌的先例。不仅殃及邻里也会给个人财产带来不必要的损失，故不可贸然拆除。房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重量的，如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的安全。
目前，绝大多数业主都知道承重墙不能拆，因为承重墙承担着房屋的重量维持着整个房屋结构的平衡。如果拆除了承重墙，就会造成严重的安全隐患，甚至直接造成安全事故。“只要是非承重墙就能拆”，在拆墙过程中，绝大多数业主都会听到施工人员或者设计师这样说，但事实并非如此。即使是非承重墙，其位置和厚薄也影响着它在整个房屋以及整栋楼中的作用，有的非承重墙也承担着房屋的部分重量。
墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时，如将其中的钢筋破坏，就会影响房屋结构的承受力，埋下重大安全隐
对于“砖混”结构的房屋来说，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙，这类墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
一些非承重墙不能拆除：除承重墙外，一些非承重墙也不能拆除。不然，原有的结构将被破坏，房子的质量将受到影响。假如整栋修建的居民能够自由撤除非承重墙，将大大下降修建物的抗震性能。
不主张拆除的墙体：首先，房子的外墙不能被拆除，包括顶部和地上。通常情况下，装饰公司和业主不会移动外墙，但也有个别情况，如复式楼业主或顶层业主在顶层私挖一个大洞，在上层添加楼梯。假如你想在地板上打个洞，你有必要找一个合格的结构工程师来规划加固计划。永久不要想当然。二是对重墙不能拆除。一般来说，房间和阳台之间的墙上都有门窗。这些门窗能够拆开，但窗下的墙不能移动。这面墙叫做对重墙。它起到了举重阳台的效果。拆除此墙将下降阳台的承重重力，并导致阳台掉落。
墙体中的钢筋：墙体中的钢筋是整个房屋的支架，如果破坏掉了，墙体的承重也会受到影响，如果发生地震很容造成坍塌等情况。而且在家居装修过程中，也不能在钢筋墙面打孔或者开窗，不仅不好安装还会影响墙体的承重力。
现在家居构造都属于框架结构，都是由承重墙起着承重的作用，而房间中的其他墙面都属于隔断的作用，比如卧室与卫生间之间的墙体就属于隔断墙，这样的隔断墙是可以拆改的，这类墙体的厚度不大于10厘米，可以随意拆改。 除了了解不能拆改的墙体和能够拆改的墙体，在拆改前还需要做好充分准备，首先找出承重墙，就是户型图中黑色实线的墙体即为承重墙，接着需要详细的考虑下改造的电路管线，墙体中基本都带有电路管线，所以在规划好布局，避免在施工中破坏掉墙体结构，否则后期施工会麻烦。
